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2 Eigentumswohnungen in Bitterfeld, Nähe Goitzsche /Krankenhaus

Zwei Eigentumswohnungen stehend zum Verkauf und können zusammen oder getrennt gekauft werden, beide sind zur Zeit vermietet. Zur Wohnung gehört je ein Stellplatz. Das Objekt hat gesamt 18 Wohnungen, es verfügt über ein Grundstück von 2485 m².Beide Wohnungen sind im 2.OG, Wohnung 006 hat einen Balkon.

WE 06 Grundstücksanteil: 129,36 m², Wfl: 64,70 m² Kaltmiete: 240,00 € Warmmiete 630,74 € KP 51.200 €

WE 05 Grundstücksanteil: 145,21 m², Wfl: 72,63 m² Kaltmiete: 181,81 € Warmmiete 466,81 € KP 58.400 €

Rendite WE 06 jährlich 981,72 €

Rendite WE 05 jährlich 1.108,03 €

Gesamtpaketverkauf:100.000 €

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Wohn-und Gewerbegrundstück im Herzen von Bitterfeld

Verkauft werden soll das Wohn-und Gewerbeobjekt mit anliegender Werkstatt, drei Lagern und einem Büro mit einer Fläche von 225 m², derzeit als Reifenwerkstatt genutzt, zusätzlich ist ein Ladenlokal von 20 m² mit Fensterfront vorhanden, renoviert, leerstehend, kann elektrisch beheizt werden
und 4 Wohnungen mit insgesamt 231 m², aufgeteilt auf:

87 m², 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, frei
44 m², 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, frei
44 m², 2 Zimmer,Küche, Bad mit Dusche, vermietet ,derzeit 250 GM+50 NK
56 m², 2 Zimmer, Küche Bad mit Dusche, vermietet,eigene Gastherme, derzeit 300 GM+50 NK

Grundstück 648 m² gesamt, davon 418 m² Gewebefläche mit Hof und Nebengelass
Dach am Wohnhaus wurde erneuert, vorhandene Dächer sind in gutem Zustand

Gewerbefläche: 225m²

Ladenlokal: 20 m²

Wohnungen: 231 m²

Kaufpreis: 295.000 €

Bilder Ladenlokal